金融街(000402)：商业地产 价值凸现
金融街（000402)：公司地处北京 市中心，是全国商业地产开发的龙头企业之一。公司所在的金融街地区聚集了以金融、电信、电力、保险、咨询等产业，其中包括我国国家最高金融监管机构的“一行三会”(人民银行总行、银监会、保监会、证监会)、三大国有商业银行总行(工商银行、建设银行、中国银行)、两大中央结算中心(中央证券登记结算公司和中央国债登记结算公司)以及高盛、摩根、UBS、花旗银行、汇丰银行等多家世界著名的金融企业。因此，金融街已经呈现出明显的总部经济特点，土地资源具有不可复制的稀缺性，区位垄断优势突出，物业升值潜力巨大。在土地资源方面，公司目前拥有的土地储备总规划建筑面积约为580万平方米，其中北京地区约140万平方米，惠州约220万平方米，天津
约58万平方米，南昌 约77万平方米，重庆 约85万平方米。其中商务地产项目投资占总项目储备总投资的比重约60％。而且公司主要的商务地产多集中在北京、天津等城市核心区域，具有较大的升值潜力。公司以良好的盈利增长能力，兼具奥运与滨海概念，在人民币持续升值以及北京奥运会即将来临的背景下，有望引起市场资金的关注。从走势上看，该股近期虽连续回调，但成交量温和放大，资金逢低吸纳迹象十分明显，周三放量攻克5日均线的压力，技术指标正在逐渐修复中，后市有望继续向上拓展空间。(北京首证）
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