视频：21日《热点透视》地产成为反弹急先锋?
A股市场自从去年中国石油上市以来,一直就是下跌不断！而金融、地产等权重行业，在国家紧缩政策的压制之下，成为了整体下跌最多的行业，而最近几天，在年报业绩浪潮之下，地产行业的上涨行情开始蠢蠢欲动！
问题1：就在今天，万科A的07年年报终于闪亮登场，在2007年，万科A在紧缩政策的不利环境之下，依然实现了每股0.73元的良好业绩，超越了行业研究员普遍预期的0.68元，那么万科A，作为地产行业的领头羊，能否成为反弹行情的急先锋呢？
问题2：从已公布2007年年报的地产公司去看，不仅仅是万科的业绩非常靓丽，其他30多家地产公司也非常不错。在2007年，其他34家地产公司共实现净利润124.38亿元，同比增长84.95%，其中31家公司净利润同比增长，12家同比增长100%，那么，在年报业绩浪潮的推动下，地产行业能不能得到市场的认可呢？
从国家政策上去看，2008年为了防止通货膨胀，紧缩政策似乎成了主基调！这对于资金密集型的地产行业来说，2008年不能不说是一个挑战！
问题1：但是，从今年前两个月的贸易数据看，中国的对外贸易增速在全球经济减速的影响之下，下降趋势尤其明确，那么，在外需逐渐减弱的环境下，国家是否会将投资和消费的管制放松呢，对地产行业又是否具有潜在的利好出现呢？
问题2：另外，近期管理层对房地产公司IPO以及定向增发的态度也是比较积极的，就在昨天，中国证监会发行部有关人士在京就公开表示，中国证监会支持优质房地产企业通过IPO或借壳上市等方式，通过资本市场实现做大做强。那么，这对于资金面本来就偏紧的地产公司来说，构成了比较明显的利好，你们对这个又是怎么看的呢？
除了货币政策之外，地产行业可圈可点的地方还有很多，比如说，人民币升值对地产行业的受益就是相当突出的，当初，日本大牛市的起源和第二波牛市行情的开始，都是起源于本币的大幅升值！
问题1：从最近的人民币指数走势上看， 2008年，短短的两个多月时间，人民币兑美元的升值幅度，就超过了3.4%，但是，地产行业作为受益最大的行业，为什么迟迟没有表现呢？
除了人民币升值以外，奥运经济也是触发地产行业增长的短期盈利点！北京
，作为中国2008奥运的主办城市，受益是最大的。自2007年初奥运村面向公众预售开始，房价已经从过去开盘时的16500元/平方米，涨到目前的26100元/平方米。
问题1：奥运经济，对于地产商来说，毫无疑问是享受到了价格飞涨的乐趣，而中国上市的大型地产公司，有十几家都汇聚在北京，那么，对于即将召开的奥运会，又是不是能给地产行业带来一些想象空间呢？
[责任编辑:kewinfan]
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