帮助其旗下的房地产开发公司解决短期内融资困难
证券时报记者建业
本报讯鉴于目前国家银根紧缩，*ST康达（000048）控股子公司深圳
市康达尔（集团）房地产开发有限公司短期内融资较困难，为了扶持和推进房地产公司的房地产项目的开发与建设，*ST康达分别与控股股东和第二大股东签署协议，力图帮助房地产公司和*ST康达本身走出困境。
首先，房地产公司与*ST康达控股股东深圳市华超投资发展有限公司协商签订《财务资助协议》，由深圳市华超投资发展有限公司为房地产公司提供不超过6000万元的临时性经营所急需的周转资金，使用期限不超过一年，由公司滚动使用。此次借款利率以人民银行基准利率为标准，利率为月息8‰，到期后一次性归还并支付资金占用费。
同时，*ST康达第二大股东上海中西药业股份有限公司（600842）拟以团购的方式购买房地产公司开发的康达尔蝴蝶堡若干套商品房，面积约为1000多平方米。上述商品房套数、房型、面积、楼层、朝向等由中西药业指定，每平方米建筑面积价格按当时同类型房屋市场价92折优惠，具体以双方签订的深圳市房地产买卖合同（预售）为准。
不过，房地产公司因农行上海黄浦支行诉*ST康达控股子公司上海中西新生力生物工程有限公司案件中，保证人中西药业已依法承担了全额保证责任，向银行归还了全部欠款。根据约定，*ST康达和中西药业各自承担新生力全部欠款一半金额的保证责任，故公司应归还中西药业约1248.7万元。鉴于此，经三方约定，同意中西药业对公司的债权作为所购商品房的支付对价，商品房实际成交价格与上款债务金额有差异的，多退少补。*ST康达认为，上述两宗关联交易有利于缓解公司和房地产公司资金紧张局面，确保房地产公司工程建设顺利进行。
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