１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
１．２ 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
１．３ 所有董事均已出席。
１．４ 公司本季度财务报告未经审计。
１．５ 公司董事长张雄先生、总经理龙籍轩先生、财务负责人尤孝飞先生、财务部门负责人陈凤林女士声明：保证季度报告中的财务报告真实、完整。
§２ 公司基本情况
２．１ 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
本报告期末
上年度期末
增减变动（％）
总资产
６９１，６５９，２２４．３２
７０９，６３３，９６０．０５
－２．５３％
所有者权益（或股东权益）
３３０，７９１，４８５．９８
３３０，２９５，４０９．３９
０．１５％
每股净资产
３．０８
３．０８
０．００％
本报告期
上年同期
增减变动（％）
净利润
４９６，０７６．５９
－９７６，２５４．３３
经营活动产生的现金流量净额
２，６０５，２５２．９３
５２，３９２，５００．７３
－９５．０３％
每股经营活动产生的现金流量净额
０．０２
０．４９
－９５．９２％
基本每股收益
０．０１
－０．０１
稀释每股收益
０．０１
－０．０１
净资产收益率
０．１５％
－０．３１％
０．４６％
扣除非经常性损益后的净资产收益率
０．１５％
－０．３１％
０．４６％
非经常性损益项目
单位：（人民币）元
股东总数
１９，２２７
前１０名无限售条件股东持股情况
股东名称
持有无限售条件股份数量
股份种类
深圳
市禾海投资发展有限公司
４，８６３，２８０
人民币普通股
周晓韵
１，１１０，０００
人民币普通股
曾平
６００，０００
人民币普通股
沈丽红
４７４，０００
人民币普通股
龚穗东
４７１，２００
人民币普通股
谢少强
４５５，９００
人民币普通股
胡璟
４１７，９００
人民币普通股
张嘉鹏
３８９，５７２
人民币普通股
吴小仿
３３５，５００
人民币普通股
林正茂
３１０，０００
人民币普通股
２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
非经常性损益项目
年初至报告期期末金额
合计
０．００
§３ 重要事项
３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
单位：（人民币）元
项目 本报告期末 上年度期末 同比增减率（％）
其他应收款 ３，００１，９７４．６４ １，８９３，４９２．６４ ５８．５４
递延所得税资产 １，５５８，２４０．４３ １，０９４，８４５．０８ ４２．３３
项目 报告期 上年同期 同比增减率（％）
营业收入 １２，３０３，５６１．６７ １，２２９，０１２．８０ ９０１．０９
营业成本 ３，２０５，２９１．９２ ８５３，０８５．２８ ２７５．７３
营业税金 １，８１５，２６０．１３ １３３，９９３．４３ １２５４．７４
管理费用 ２，０９６，３６１．３１ １，０６９，８４３．４７ ９５．９５
财务费用 ４，５０１，１４３．０６ －１９，７５９．４２
经营活动产生的现金流量净额 ２，６０５，２５２．９３ ５２，３９２，５００．７３ －９５．０３
投资活动产生的现金流量净额 －８，２１４，５６９．００ －７１３，９０９．１９ １０５０．６５
筹资活动产生的现金流量净额 －１２，１４２，５９３．７５ －５，０００，０００．００ １４２．８５
说明：
１、其他应收款增加系业务借支增加所致；
２、递延所得税资产增加系公司计提折旧形成未来可抵减时间性差异影响所得税费用所致；
３、营业收入增加系天伦大厦租金及管理费收入增加所致；
４、营业成本及税金增加系天伦大厦出租导致运营成本增加所致；
５、管理费用增加系天伦大厦出租增加相关管理费用及合并范围增加所致；
６、财务费用增加系开发项目于上年完工或出售而将本年借款利息停止资本化转入损益所致；
７、经营活动现金流量减少系上年取得羊城大厦购房预付款所致；
８、投资活动产生现金流量净流出增加系公司在报告期内支付田阳叫曼公司股权收购余款所致；
９、筹资活动现金流量净流出增加系公司偿还银行借款增加，同时因开发项目于上年完工或出售而将本年支付借款利息计入筹资活动支付的现金所致。
３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
天伦控股有限公司承诺其持有的非流通股股份自改革方案实施之日（２００６年４月７日）起，在２４个月内不上市交易或者转让，正在履行。
３．４ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
２００７年上半年，公司新增羊城大厦项目销售收入１．７２亿元。２００８年上半年无此项销售收入，导致同期相比，业绩发生大幅下降，下降幅度在９０％左右。
３．５ 其他需说明的重大事项
３．５．１ 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
３．５．２ 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
３．５．３ 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间
接待地点
接待方式
接待对象
谈论的主要内容及提供的资料
报告期
公司董秘处
电话沟通
个人投资者
公司经营和项目情况，未要求提供资料
黑龙江天伦置业股份有限公司
二ＯＯ八年四月十二日
证券代码：０００７１１ 证券简称：天伦置业 公告编号：２００８－００６
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