4月15日晚间，金融街公告称，2008年第一季度业绩预减50%-90%。
公司解释原因为：上年同期，公司确认金融街F1写字楼销售收入19.60亿元，集中实现利润。2008年一季度，公司自持物业的租赁和经营正常进行，房产开发类业务签署了金融街F3项目等销售协议，但是由于公司部分已销售项目尚未达到收入确认条件，导致公司2008年一季度实现净利润较去年同期大幅下降。
中金分析师表示，公司08年1月的成功增发将改善公司的财务状况和资本结构，并加快公司的发展步伐。07年底土地储备500 万平方米。07 年初至今，公司新增100 万平方米土地储备。目前公司总土地储备500万平方米（包括约100 万持有型物业），足够公司未来3年以上快速发展。公司资产增值空间较大。由于金融街区域商业物业供应的短缺，目前的可供物业难以满足市场需求，所以未来该区域租金增长将较为明显，随着08 年区域建设趋于尾声，公司所持有物业未来增值潜力较大。
[责任编辑:yadongliu]
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